Главная / Новости партнеров / Что нужно знать, прежде чем инвестировать в строящуюся недвижимость в Дубае

Что нужно знать, прежде чем инвестировать в строящуюся недвижимость в Дубае

Покупка off-plan объектов довольно распространена среди инвесторов из-за множества преимуществ, которые она влечет за собой. Одним из главных преимуществ является стоимость. Цены на квартиры в Emaar Beachfront и других популярных районах Дубая будут значительно ниже, если приобретать их в строящихся жилых комплексах. Несмотря на это, существует множество факторов, которые необходимо учитывать, прежде чем заключать подобную сделку. Агрегатор Emirates.Estate собрал всестороннее руководство для покупателей, которые собираются вложить деньги в off-plan проект.

Зачем инвестировать в строящуюся недвижимость

Большинство инвесторов принимает решение вложить деньги в строящуюся недвижимость Дубая, чтобы:

  1. Максимизировать возврат инвестиций. Покупка off-plan объектов позволяет инвесторам стать собственниками недвижимости по низкой цене. Благодаря этому они могут быстрее вернуть вложенные деньги и начать приумножать свой капитал.
  2. Продать до завершения строительства. Инвесторы, вкладывающие деньги в популярные проекты от надежных застройщиков, могут продавать свои объекты еще до того, как их строительство будет завершено. Такие инвестиции позволяют добиться прибыли за относительно небольшой отрезок времени.
  3. Сэкономить на первоначальном взносе. В то время как первоначальный взнос за готовую недвижимость составляет 25% от стоимости для экспатов (и 20% для эмиратцев), покупка off-plan объектов позволяет инвесторам сэкономить. Первоначальный взнос за строящиеся единицы составляет всего 10%.

Какие факторы нужно учитывать при покупке строящейся недвижимости в Дубае

Прежде чем вкладывать деньги в строящуюся недвижимость, инвестор должен:

  1. Узнать номер счета условного депонирования. Счет условного депонирования – это счет, на котором будут храниться деньги инвестора в процессе возведения недвижимости. Застройщик не получит к ним доступ, пока не достигнет финального этапа строительства.
  2. Узнать все подробности о проекте. При покупке строящейся недвижимости важно знать, какая часть проекта завершена и когда состоится процесс передачи.
  3. Проверить разрешения от DLD и RERA. Чтобы продать недвижимость, застройщик должен иметь разрешения и одобрения DLD и RERA. Прежде чем приступить к покупке объекта, инвестор должен обязательно запросить все соответствующие документы, чтобы избежать каких-либо проблем в будущем.

Помощь с покупкой недвижимости в Дубае

Широкий выбор строящейся и готовой дубайской недвижимости на любой вкус и бюджет представлен в каталоге Emirates.Estate. Перейдите на сайт агрегатора, чтобы ознакомиться с актуальными предложениями и связаться со специалистами, готовыми предоставить покупателям полное сопровождение на всех этапах заключения сделки и послепродажный сервис.

Adblock
detector